1 Impasse Jean Mensier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jean Mensier, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Jean Mensier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 75 logements - 10 locaux - 82 parkings - 1172 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilette à 135 mètres
- - Juan les Pins à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 533 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jean Mensier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jean Mensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jean Mensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jean Mensier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Mensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Mensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jean Mensier dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jean Mensier par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Mensier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 1 Impasse Jean Mensier se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jean Mensier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jean Mensier se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Antibes et 42.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Jean Mensier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Jean Mensier est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
