2 bis Impasse Jean Mensier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Jean Mensier, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Jean Mensier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 133 mètres
- - Juan les Pins à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 120 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 512 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Jean Mensier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Jean Mensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Jean Mensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Jean Mensier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Jean Mensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Jean Mensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Jean Mensier dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Jean Mensier par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Mensier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 2 bis Impasse Jean Mensier se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Jean Mensier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Jean Mensier se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Antibes et 42.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Jean Mensier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Jean Mensier est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
