14 Impasse Sade, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Sade, affiche un prix moyen de 9 112 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Sade, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 371 mètres
- - Antibes à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Sade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Sade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Sade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Sade, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Sade dans son marché local
Prix du 14 Impasse Sade par rapport à la voie
Sur Impasse Sade, le prix moyen des appartements s'établit à 8 147 €/m². Avec un prix moyen de 9 112 €/m², le 14 Impasse Sade se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Sade par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Sade se situe 51.61 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 143.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Sade à Antibes
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Sade est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
