16 Impasse Thuret, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Thuret, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
162 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Thuret, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 242 mètres
- - Antibes à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Thuret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Thuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Thuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Thuret, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Thuret dans son marché local
Prix du 16 Impasse Thuret par rapport à la voie
Sur Impasse Thuret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 16 Impasse Thuret se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Thuret par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Thuret se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 26.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Thuret à Antibes
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Thuret est de 23.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 100 € au 16 Impasse Thuret à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 828 € en assurant vous-même les visites, ou 3 914 € si le professionnel les prend en charge.
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