17 Impasse Thuret, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Thuret, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
157 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Thuret, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Marine à 239 mètres
- - Antibes à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Thuret
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Thuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Thuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Thuret, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Thuret dans son marché local
Prix du 17 Impasse Thuret par rapport à la voie
Sur Impasse Thuret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 17 Impasse Thuret se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Thuret par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Thuret se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 33.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Thuret à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Thuret est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 450 € au 17 Impasse Thuret à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 286 € en assurant vous-même les visites, ou 4 143 € si le professionnel les prend en charge.
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