2 Passage du Pensionnat, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 553 €

de 5 608 € à 9 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage du Pensionnat, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 6 553 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Passage du Pensionnat, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Bernardin à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guynemer à 134 mètres
- Antibes à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2430 mètres
- Collège Fersen à 61 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 928 mètres
- Ecole maternelle Arène à 309 mètres
- Ecole élémentaire Guynemer à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Pensionnat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Pensionnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage du Pensionnat(6 226€)

1 Passage du Pensionnat(6 555€)

10 Passage du Pensionnat(5 983€)

28 Rue de la République(6 570€)

30 Rue de la République(6 857€)

26 Rue de la République(6 463€)

1 Rue Arazy(6 460€)

24 Rue de la République(6 437€)

Prix du 2 Passage du Pensionnat dans son marché local

Prix du 2 Passage du Pensionnat par rapport à la voie

Sur Passage du Pensionnat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 553 €/m², le 2 Passage du Pensionnat se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Pensionnat par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Pensionnat se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vial, 06600 Antibes(7,006 €)

Rue Arazy, 06600 Antibes(6,185 €)

Rue de la République, 06600 Antibes(6,648 €)

Rue Vial, 06600 Antibes(7,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage du Pensionnat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Pensionnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.