6 Passage du Pensionnat, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage du Pensionnat, affiche un prix moyen de 6 383 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage du Pensionnat, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 135 mètres
- - Antibes à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 922 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 106 mètres
Ventes au 6 Passage du Pensionnat
Une vente a été recensée au 6 Passage du Pensionnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage du Pensionnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage du Pensionnat, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage du Pensionnat dans son marché local
Prix du 6 Passage du Pensionnat par rapport à la voie
Sur Passage du Pensionnat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 398 €/m². Avec un prix moyen de 6 383 €/m², le 6 Passage du Pensionnat se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage du Pensionnat par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage du Pensionnat se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 70.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage du Pensionnat à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Passage du Pensionnat est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
