1 Place Vilmorin, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Vilmorin, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 98 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Vilmorin, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 7 parkings - 537 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilmorin à 88 mètres
- - Juan les Pins à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 908 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 374 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 371 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 400 mètres
Ventes au 1 Place Vilmorin
Les 7 ventes au 1 Place Vilmorin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Vilmorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Vilmorin, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Vilmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Vilmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Vilmorin dans son marché local
Prix du 1 Place Vilmorin par rapport à la voie
Sur Place Vilmorin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 1 Place Vilmorin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Vilmorin par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Vilmorin se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Antibes et 10.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Vilmorin à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Vilmorin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 750 € au 1 Place Vilmorin à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
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