3 Place Vilmorin, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Vilmorin, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Vilmorin, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 389 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilmorin à 120 mètres
- - Juan les Pins à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 911 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 407 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 390 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Vilmorin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Vilmorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Vilmorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Vilmorin, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Vilmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Vilmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Vilmorin dans son marché local
Prix du 3 Place Vilmorin par rapport à la voie
Sur Place Vilmorin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 3 Place Vilmorin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Vilmorin par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Vilmorin se situe 26 % en dessous de la moyenne de Antibes et 18.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Vilmorin à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Place Vilmorin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
