4 Place Vilmorin, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Vilmorin, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°3 et du 2.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Vilmorin, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 389 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilmorin à 129 mètres
- - Juan les Pins à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 902 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 416 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 421 mètres
Ventes au 4 Place Vilmorin
Une vente a été recensée au 4 Place Vilmorin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Vilmorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Vilmorin, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Vilmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Vilmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Vilmorin dans son marché local
Prix du 4 Place Vilmorin par rapport à la voie
Sur Place Vilmorin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 4 Place Vilmorin se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Vilmorin par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Vilmorin se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Antibes et 22.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Vilmorin à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Place Vilmorin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
