755 Première Avenue, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 755 Première Avenue, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°740 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°670.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 755 Première Avenue, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Combes.
1 niveau - 1541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nova Antipolis à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 928 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 947 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 755 Première Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 755 Première Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 755 Première Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 755 Première Avenue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°755 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 755 Première Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 755 Première Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 755 Première Avenue dans son marché local
Prix du 755 Première Avenue par rapport à la voie
Sur Première Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 755 Première Avenue se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 755 Première Avenue par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 755 Première Avenue se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Antibes et 36.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 755 Première Avenue à Antibes
Le loyer moyen estimé au 755 Première Avenue est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
