1 Route de la Badine, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Badine, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 23.73 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de la Badine, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 17 parkings - 872 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 84 mètres
- - Antibes à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 473 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Badine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Badine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Badine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Badine, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Badine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Badine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Badine dans son marché local
Prix du 1 Route de la Badine par rapport à la voie
Sur Route de la Badine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 1 Route de la Badine se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Badine par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de la Badine se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Antibes et 7.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de la Badine à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Route de la Badine est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
