30 Rue de la République, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la République, affiche un prix moyen de 6 773 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la République, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 144 mètres
- - Antibes à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 66 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 939 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 103 mètres
Ventes au 30 Rue de la République
Les 2 ventes au 30 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la République, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la République dans son marché local
Prix du 30 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 773 €/m², le 30 Rue de la République se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la République par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la République se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 81.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la République à Antibes
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la République est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
