3 Rue Directeur Chaudon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Directeur Chaudon, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Directeur Chaudon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 9 parkings - 510 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudon à 21 mètres
- - Antibes à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 436 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 600 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 324 mètres
Ventes au 3 Rue Directeur Chaudon
Les 2 ventes au 3 Rue Directeur Chaudon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Directeur Chaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Directeur Chaudon, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Directeur Chaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Directeur Chaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Directeur Chaudon dans son marché local
Prix du 3 Rue Directeur Chaudon par rapport à la voie
Sur Rue Directeur Chaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 3 Rue Directeur Chaudon se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Directeur Chaudon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Directeur Chaudon se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Antibes et 9.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Directeur Chaudon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Directeur Chaudon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
