5 Rue Directeur Chaudon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Directeur Chaudon, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Directeur Chaudon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudon à 10 mètres
- - Antibes à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 436 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 605 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 330 mètres
Ventes au 5 Rue Directeur Chaudon
Les 9 ventes au 5 Rue Directeur Chaudon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Directeur Chaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Directeur Chaudon, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Directeur Chaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Directeur Chaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Directeur Chaudon dans son marché local
Prix du 5 Rue Directeur Chaudon par rapport à la voie
Sur Rue Directeur Chaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 5 Rue Directeur Chaudon se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Directeur Chaudon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Directeur Chaudon se situe 38.35 % en dessous de la moyenne de Antibes et 0.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Directeur Chaudon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Directeur Chaudon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
