11 Rue du Petit Four, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 330 €

de 6 064 € à 8 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Petit Four, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 7 330 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Rue du Petit Four, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guynemer à 277 mètres
- Antibes à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fersen à 132 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1021 mètres
- Ecole maternelle Arène à 337 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 201 mètres

Ventes au 11 Rue du Petit Four

Les 0 ventes au 11 Rue du Petit Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Petit Four dans son marché local

Prix du 11 Rue du Petit Four par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Four, le prix moyen des appartements s'établit à 7 620 €/m². Avec un prix moyen de 7 330 €/m², le 11 Rue du Petit Four se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Petit Four par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Petit Four se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 42.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse James Close, 06600 Antibes(6,613 €)

Rue Brulée, 06600 Antibes(7,407 €)

Place Nationale, 06600 Antibes(7,043 €)

Rue des Bains, 06600 Antibes(7,120 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Petit Four

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Petit Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.