1 Rue du Printemps, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Printemps, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Juan Les Pins à 69 mètres
- - Juan les Pins à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 574 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 347 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 41 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 63 mètres
Ventes au 1 Rue du Printemps
Une vente a été recensée au 1 Rue du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Printemps, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 1 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 1 Rue du Printemps se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Printemps par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Printemps se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Antibes et 51.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Printemps à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Printemps est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
