11 Rue du T, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du T, affiche un prix moyen de 6 362 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du T, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 100 mètres
- - Antibes à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 52 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 880 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du T
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du T au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du T
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du T, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du T dans son marché local
Prix du 11 Rue du T par rapport à la voie
Sur Rue du T, le prix moyen des appartements s'établit à 6 528 €/m². Avec un prix moyen de 6 362 €/m², le 11 Rue du T se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du T par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du T se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 70.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du T à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du T est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
