14 Rue Dulys, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dulys, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Dulys, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Lys à 82 mètres
- - Juan les Pins à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 672 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 657 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Dulys
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Dulys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Dulys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Dulys, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dulys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dulys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dulys dans son marché local
Prix du 14 Rue Dulys par rapport à la voie
Sur Rue Dulys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 14 Rue Dulys se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dulys par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Dulys se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Antibes et 45.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Dulys à Antibes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Dulys est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
