8 Rue Dulys, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dulys, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°6 et du 0.58 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Dulys, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 483 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Dulys à 83 mètres
- - Juan les Pins à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 710 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dulys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dulys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dulys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dulys, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dulys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dulys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dulys dans son marché local
Prix du 8 Rue Dulys par rapport à la voie
Sur Rue Dulys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 8 Rue Dulys se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dulys par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dulys se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Antibes et 44.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Dulys à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Dulys est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
