27 Rue Dulys, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Dulys, affiche un prix moyen de 7 092 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Dulys, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 40 parkings - 513 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0576 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Lys à 235 mètres
- - Juan les Pins à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 518 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 810 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 125 mètres
Ventes au 27 Rue Dulys
Les 3 ventes au 27 Rue Dulys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Dulys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Dulys, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Dulys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Dulys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Dulys dans son marché local
Prix du 27 Rue Dulys par rapport à la voie
Sur Rue Dulys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 7 092 €/m², le 27 Rue Dulys se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Dulys par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Dulys se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 43.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Dulys à Antibes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Dulys est de 23.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 27 Rue Dulys
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 354 600 € au 27 Rue Dulys à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 865 € en assurant vous-même les visites, ou 4 433 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
