30 Rue Dulys, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Dulys, affiche un prix moyen de 6 539 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°34 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Dulys, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Lys à 192 mètres
- - Juan les Pins à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 541 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 783 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Dulys
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Dulys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Dulys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Dulys, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Dulys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Dulys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Dulys dans son marché local
Prix du 30 Rue Dulys par rapport à la voie
Sur Rue Dulys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 827 €/m². Avec un prix moyen de 6 539 €/m², le 30 Rue Dulys se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Dulys par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Dulys se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 74.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Dulys à Antibes
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Dulys est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
