28 Rue Dulys, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Dulys, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Dulys, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 629 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0342 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Lys à 177 mètres
- - Juan les Pins à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 557 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 77 mètres
Ventes au 28 Rue Dulys
Les 5 ventes au 28 Rue Dulys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Dulys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Dulys, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Dulys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Dulys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Dulys dans son marché local
Prix du 28 Rue Dulys par rapport à la voie
Sur Rue Dulys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 28 Rue Dulys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Dulys par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Dulys se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Antibes et 17.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 650 € au 28 Rue Dulys à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 291 € en assurant vous-même les visites, ou 3 646 € si le professionnel les prend en charge.
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