6 Rue Dulys, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dulys, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Dulys, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Dulys à 74 mètres
- - Juan les Pins à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 719 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 169 mètres
Ventes au 6 Rue Dulys
Une vente a été recensée au 6 Rue Dulys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dulys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dulys, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dulys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dulys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dulys dans son marché local
Prix du 6 Rue Dulys par rapport à la voie
Sur Rue Dulys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 6 Rue Dulys se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dulys par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dulys se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Antibes et 43.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Dulys à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Dulys est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
