29 Rue Dulys Prolongée, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Dulys Prolongée, affiche un prix moyen de 7 932 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Dulys Prolongée, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 40 parkings - 513 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0576 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Lys à 266 mètres
- - Juan les Pins à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 497 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 836 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Dulys Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Dulys Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Dulys Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Dulys Prolongée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Dulys Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Dulys Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Dulys Prolongée dans son marché local
Prix du 29 Rue Dulys Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Dulys Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 8 365 €/m². Avec un prix moyen de 7 932 €/m², le 29 Rue Dulys Prolongée se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Dulys Prolongée par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Dulys Prolongée se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 59.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Dulys Prolongée à Antibes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Dulys Prolongée est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 396 600 € au 29 Rue Dulys Prolongée à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 915 € en assurant vous-même les visites, ou 4 958 € si le professionnel les prend en charge.
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