40 Rue Dulys Prolongée, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Dulys Prolongée, affiche un prix moyen de 7 485 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°29 et du 5.54 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Dulys Prolongée, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Lys à 239 mètres
- - Juan les Pins à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 504 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Dulys Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Dulys Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Dulys Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Dulys Prolongée, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dulys Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dulys Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dulys Prolongée dans son marché local
Prix du 40 Rue Dulys Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Dulys Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 8 390 €/m². Avec un prix moyen de 7 485 €/m², le 40 Rue Dulys Prolongée se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dulys Prolongée par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Dulys Prolongée se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 100.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Dulys Prolongée à Antibes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Dulys Prolongée est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
