12 Rue Emilie, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emilie, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Emilie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 389 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilmorin à 153 mètres
- - Juan les Pins à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 885 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 436 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 426 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emilie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emilie, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emilie dans son marché local
Prix du 12 Rue Emilie par rapport à la voie
Sur Rue Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 12 Rue Emilie se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emilie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emilie se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Antibes et 25.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Emilie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Emilie est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
