7 Rue Emilie, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emilie, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emilie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pauline à 162 mètres
- - Juan les Pins à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 876 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 448 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 438 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 462 mètres
Ventes au 7 Rue Emilie
Une vente a été recensée au 7 Rue Emilie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emilie, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emilie dans son marché local
Prix du 7 Rue Emilie par rapport à la voie
Sur Rue Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 7 Rue Emilie se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emilie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emilie se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Antibes et 2.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emilie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emilie est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 000 € au 7 Rue Emilie à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 050 € en assurant vous-même les visites, ou 3 025 € si le professionnel les prend en charge.
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