22 Rue Emilie, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emilie, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 21.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Emilie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilmorin à 174 mètres
- - Juan les Pins à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 849 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 442 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 319 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emilie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emilie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emilie dans son marché local
Prix du 22 Rue Emilie par rapport à la voie
Sur Rue Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 22 Rue Emilie se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emilie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emilie se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Antibes et 51.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Emilie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Emilie est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
