24 Rue Emilie, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emilie, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Emilie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilmorin à 184 mètres
- - Juan les Pins à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 838 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 446 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 321 mètres
Ventes au 24 Rue Emilie
Les 26 ventes au 24 Rue Emilie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emilie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emilie dans son marché local
Prix du 24 Rue Emilie par rapport à la voie
Sur Rue Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 24 Rue Emilie se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emilie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Emilie se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Antibes et 25.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Emilie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Emilie est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
