2 ter Rue Ernest Macé, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Ernest Macé, affiche un prix moyen de 6 421 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Ernest Macé, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 104 mètres
- - Antibes à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 203 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 852 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Ernest Macé
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Ernest Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Ernest Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Ernest Macé, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Ernest Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Ernest Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Ernest Macé dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Ernest Macé par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 421 €/m², le 2 ter Rue Ernest Macé se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Ernest Macé par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Ernest Macé se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 71.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Ernest Macé à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Ernest Macé est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
