4 bis Rue Ernest Macé, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Ernest Macé, affiche un prix moyen de 6 964 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°2 ter et de n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Ernest Macé, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 121 mètres
- - Antibes à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 216 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 847 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Ernest Macé
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Ernest Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Ernest Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Ernest Macé, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ernest Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ernest Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Ernest Macé dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Ernest Macé par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 964 €/m², le 4 bis Rue Ernest Macé se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Ernest Macé par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Ernest Macé se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 86.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Ernest Macé à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Ernest Macé est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
