4 ter Rue Ernest Macé, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Ernest Macé, affiche un prix moyen de 6 063 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Ernest Macé, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 66 parkings - 733 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 137 mètres
- - Antibes à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 225 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 849 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 83 mètres
Ventes au 4 ter Rue Ernest Macé
Les 5 ventes au 4 ter Rue Ernest Macé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Ernest Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Ernest Macé, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Ernest Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Ernest Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Ernest Macé dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Ernest Macé par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 063 €/m², le 4 ter Rue Ernest Macé se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Ernest Macé par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Ernest Macé se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 62.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Ernest Macé à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Ernest Macé est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
