13 Rue Félon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Félon, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Félon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 52 parkings - 729 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0183 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pauline à 65 mètres
- - Juan les Pins à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 953 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 364 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 455 mètres
Ventes au 13 Rue Félon
Les 6 ventes au 13 Rue Félon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Félon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Félon, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Félon dans son marché local
Prix du 13 Rue Félon par rapport à la voie
Sur Rue Félon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 13 Rue Félon se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Félon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Félon se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Antibes et 57.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Félon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Félon est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
