2 Rue Gairaud, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gairaud, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gairaud, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 76 mètres
- - Antibes à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1625 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 629 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 637 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gairaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gairaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gairaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Gairaud par rapport à la voie
Sur Rue Gairaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 2 Rue Gairaud se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gairaud par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gairaud se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Antibes et 12.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gairaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gairaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gairaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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