4 Rue Gairaud, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gairaud, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Gairaud, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 86 mètres
- - Antibes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 642 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 650 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 450 mètres
Ventes au 4 Rue Gairaud
Une vente a été recensée au 4 Rue Gairaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gairaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gairaud, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gairaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gairaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gairaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Gairaud par rapport à la voie
Sur Rue Gairaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 4 Rue Gairaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gairaud par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gairaud se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Antibes et 3.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 350 € au 4 Rue Gairaud à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 992 € si le professionnel les prend en charge.
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