3 Rue Gairaud, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 608 € à 6 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 219 €

de 4 328 € à 6 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gairaud, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Gairaud, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochat à 96 mètres
- Antibes à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1608 mètres
- Collège privé Mont Saint Jean à 644 mètres
- Lycée général privé Mont Saint Jean à 652 mètres
- Ecole maternelle Laval à 415 mètres
- Ecole élémentaire Laval 2 à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gairaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gairaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gairaud(5 019€)

1 Rue Gairaud(4 489€)

2 Rue Gairaud(4 497€)

8 Avenue Philippe Rochat(4 481€)

4 Avenue de la Verte Pagane(4 488€)

10 Avenue Philippe Rochat(4 319€)

6 Avenue Philippe Rochat(4 306€)

15 Avenue Philippe Rochat(4 449€)

Prix du 3 Rue Gairaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Gairaud par rapport à la voie

Sur Rue Gairaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 3 Rue Gairaud se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gairaud par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gairaud se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Antibes et 13.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Provençale, 06600 Antibes(4,537 €)

Avenue de la Verte Pagane, 06600 Antibes(4,733 €)

Avenue du Château de l'Espée, 06600 Antibes(5,349 €)

Avenue Philippe Rochat, 06600 Antibes(4,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gairaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gairaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.