2 bis Rue Pierre Loti, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pierre Loti, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 10 parkings - 306 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Lys à 61 mètres
- - Juan les Pins à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 727 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 638 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 186 mètres
Ventes au 2 bis Rue Pierre Loti
Les 9 ventes au 2 bis Rue Pierre Loti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Loti, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 2 bis Rue Pierre Loti se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Loti par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pierre Loti se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Antibes et 31.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pierre Loti à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pierre Loti est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
