3 Rue Pierre Loti, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Loti, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Lys à 47 mètres
- - Juan les Pins à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 715 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 646 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 171 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Loti
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Loti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Loti, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 3 Rue Pierre Loti se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Loti par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Loti se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Antibes et 29.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Loti à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Loti est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
