23 Rue Sade, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sade, affiche un prix moyen de 7 992 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°25 et du 6.25 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Sade, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 305 mètres
- - Antibes à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sade, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sade dans son marché local
Prix du 23 Rue Sade par rapport à la voie
Sur Rue Sade, le prix moyen des appartements s'établit à 7 595 €/m². Avec un prix moyen de 7 992 €/m², le 23 Rue Sade se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sade par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sade se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 113.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Sade à Antibes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Sade est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
