1 Rue Saint Charles, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Charles, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 45 logements - 8 locaux - 50 parkings - 428 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Juan Les Pins à 87 mètres
- - Juan les Pins à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 629 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 193 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 150 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 201 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Charles
Les 17 ventes au 1 Rue Saint Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Charles, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 1 Rue Saint Charles se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Charles par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Charles se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Antibes et 22.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Charles à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Charles est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
