5 Traverse de Fontmerle, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse de Fontmerle, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°52 et du 0.82 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse de Fontmerle, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fontmerle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 82 logements - 2665 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses D'antibes à 92 mètres
- - Juan les Pins à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 511 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse de Fontmerle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse de Fontmerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse de Fontmerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse de Fontmerle, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de Fontmerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de Fontmerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse de Fontmerle dans son marché local
Prix du 5 Traverse de Fontmerle par rapport à la voie
Sur Traverse de Fontmerle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 5 Traverse de Fontmerle se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse de Fontmerle par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse de Fontmerle se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Antibes et 52.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse de Fontmerle à Antibes
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse de Fontmerle est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
