5 Traverse du Mont Fleuri, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse du Mont Fleuri, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse du Mont Fleuri, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 25 parkings - 369 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 148 mètres
- - Juan les Pins à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 436 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 432 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse du Mont Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse du Mont Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse du Mont Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse du Mont Fleuri, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du Mont Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du Mont Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse du Mont Fleuri dans son marché local
Prix du 5 Traverse du Mont Fleuri par rapport à la voie
Sur Traverse du Mont Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 5 Traverse du Mont Fleuri se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse du Mont Fleuri par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse du Mont Fleuri se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Antibes et 28.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse du Mont Fleuri à Antibes
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse du Mont Fleuri est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
