8 Traverse du Mont Fleuri, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse du Mont Fleuri, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse du Mont Fleuri, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 265 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayerling à 134 mètres
- - Juan les Pins à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 386 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 384 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 372 mètres
Ventes au 8 Traverse du Mont Fleuri
Les 4 ventes au 8 Traverse du Mont Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse du Mont Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse du Mont Fleuri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du Mont Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse du Mont Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse du Mont Fleuri dans son marché local
Prix du 8 Traverse du Mont Fleuri par rapport à la voie
Sur Traverse du Mont Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 8 Traverse du Mont Fleuri se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse du Mont Fleuri par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse du Mont Fleuri se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Antibes et 37.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse du Mont Fleuri à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse du Mont Fleuri est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
