34 Rue des Remparts, 06790 Aspremont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 4 821 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Remparts, 06790 Aspremont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspremont Village à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspremont à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Remparts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 34 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 34 Rue des Remparts se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Remparts par rapport à Aspremont et à Alpes-Maritimes
À Aspremont, le prix moyen des appartements atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Remparts se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Aspremont et 28.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Remparts à Aspremont
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Remparts est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Aspremont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aspremont a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 51.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2021 à 6 383 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
