14 Avenue des Anglais, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Anglais, affiche un prix moyen de 8 552 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°12 et de 3.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue des Anglais, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 416 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinoni à 152 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 560 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 459 mètres
Ventes au 14 Avenue des Anglais
Les 5 ventes au 14 Avenue des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Anglais, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Anglais dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Anglais par rapport à la voie
Sur Avenue des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 8 290 €/m². Avec un prix moyen de 8 552 €/m², le 14 Avenue des Anglais se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Anglais par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Anglais se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 128.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue des Anglais à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue des Anglais est de 27.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 32.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
