Chemin des Myrtes, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Myrtes, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 9 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Myrtes dans son marché local
Prix Chemin des Myrtes par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 967 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Myrtes se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 166.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Myrtes à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Chemin des Myrtes est de 29.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.99 € à 33.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Myrtes
Les ventes enregistrées Chemin des Myrtes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Myrtes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 258 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 560 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Myrtes
Adresses Chemin des Myrtes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Myrtes, classées par tranches de numéros.
