12 Avenue Edith Cavell, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 13 542 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue Edith Cavell, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 165 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 165 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Edith Cavell, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 12 Avenue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Edith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 15 990 €/m². Avec un prix moyen de 13 542 €/m², le 12 Avenue Edith Cavell se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Edith Cavell par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 15 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Edith Cavell se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 115.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Mer a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 28 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 16 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 677 100 € au 12 Avenue Edith Cavell à Beaulieu-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 928 € en assurant vous-même les visites, ou 8 464 € si le professionnel les prend en charge.
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