Rue Gauthier Vignal, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gauthier Vignal, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gauthier Vignal dans son marché local
Prix Rue Gauthier Vignal par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 941 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gauthier Vignal se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 91.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gauthier Vignal à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Gauthier Vignal est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gauthier Vignal
Les ventes enregistrées Rue Gauthier Vignal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gauthier Vignal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Beaulieu-Sur-Mer à 139 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 259 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gauthier Vignal
Adresses Rue Gauthier Vignal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gauthier Vignal, classées par tranches de numéros.
