45 Boulevard Marinoni, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 150 €

de 6 384 € à 10 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard Marinoni, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 150 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°43 mais inférieur de 13.84 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 13 locaux.

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À propos du 45 Boulevard Marinoni, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 13 locaux - 714 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Saint Michael’s church à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Beaulieu-Sur-Mer à 130 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 468 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 285 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 352 mètres

Ventes au 45 Boulevard Marinoni

Les 0 ventes au 45 Boulevard Marinoni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard Marinoni dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Marinoni par rapport à la voie

Sur Boulevard Marinoni, le prix moyen des appartements s'établit à 8 122 €/m². Avec un prix moyen de 8 150 €/m², le 45 Boulevard Marinoni se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Marinoni par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Marinoni se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 57.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Deroulède, 06310 Beaulieu-sur-Mer(9,094 €)

Avenue des Anglais, 06310 Beaulieu-sur-Mer(7,129 €)

Rue Marius Maiffret, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,163 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,308 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Marinoni

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Marinoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.